日前，記者從省住建廳獲悉，《福建省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》)正式向社會(huì )征求意見(jiàn)。市民可登錄福建住房和城鄉網(wǎng)查詢(xún)《方案》，并在5月2日前將意見(jiàn)以電子郵件和書(shū)面方式反饋到省住建廳建筑節能與科技處。
　　福廈泉保障房明年執行綠色建筑標準
　　根據《方案》，我省計劃要求“城鎮新建建筑嚴格落實(shí)強制性節能標準，竣工驗收階段節能標準執行率達100%”，省住建廳表示，這項要求就是將建筑綠色節能與竣工驗收掛鉤，對達不到標準要求的建筑，不得出具竣工驗收合格報告。
　　記者了解到，綠色建筑的指標體系涵蓋“綠色建筑比例、生態(tài)環(huán)保、公共交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、廢棄物回收利用”等內容，這些指標將納入到建筑的總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃和專(zhuān)項規劃，并落實(shí)到具體項目，商品房住宅自然也包含其中。
　　按照初步的計劃，從2014年起全省政府投資的公益性項目、2萬(wàn)平方米以上的大型公共建筑、10萬(wàn)平方米以上的住宅小區以及福州、廈門(mén)、泉州的保障性住房要全面執行綠色建筑標準。
　　舊房節能改造從公共機構先著(zhù)手
　　除了新建建筑以外，大量的存量房節能改造也是綠色建筑行動(dòng)的重要內容之一。
　　據了解，我省計劃2013年底以前，全省2萬(wàn)平方米以上的大型公共建筑、公共機構辦公建筑的業(yè)主單位要完成空調、照明、熱水等建筑用能設備系統的節能診斷。對街景建筑等夏熱冬冷地區的居住建筑，要結合立面改造，對達不到節能標準要求的建筑開(kāi)展節能改造，節能改造以建筑門(mén)窗、屋面、外遮陽(yáng)、自然通風(fēng)為重點(diǎn)。
　　綠色建筑有望優(yōu)先獲得銀行貸款
　　在加大改造力度的同時(shí)，我省多個(gè)部門(mén)也將出臺針對性的激勵政策，鼓勵更多的企業(yè)開(kāi)發(fā)建設節能環(huán)保建筑，特別是節能示范項目。對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，如果項目在綠色環(huán)保上得到認可，不僅自身貸款可優(yōu)先獲得審批，項目的容積率還會(huì )得到住建部門(mén)的額外獎勵。
　　根據征求意見(jiàn)的《方案》，“達到綠色建筑評價(jià)標準二星級及以上并具有示范性的建筑，列入省節能示范項目，給予省級節能資金獎勵”；“金融機構將優(yōu)先支持綠色建筑消費和開(kāi)發(fā)貸款，在貸款利率浮動(dòng)范圍內，綠色建筑的消費貸款利率可下浮0.5%，開(kāi)發(fā)貸款利率可下浮1%”。
　　同時(shí)，對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)星級綠色建筑住宅小區項目的，按照一、二和三星級綠色建筑分別獎勵容積率1%、2%和3%；對獲得綠色建筑星級的項目，省級財政按建筑面積獎勵10元/平方米，地方財政根據各地財政情況給予一定獎勵。